さっぽろ女性経済学：／４ マンション購入 結婚、転勤に縛られず ／北海道

　◇他都市より多く増加傾向
　「結婚に縛られる必要はない。結婚したくなれば、そのときに考えればいい」。昨年１２月、札幌市に本社を置く民間企業に勤める独身の佐々木暁子さん（３６）＝仮名＝は、札幌?大通地区に建設中のマンションの購入を決めた。今年７月末に入居ができる約５５平方メートルの１ＬＤＫは約２３００万円。自己資金は１５００万円で、残り８００万円は２０年ローンを組んだ。両親からは自己資金の約１割を支援してもらった。
　年収は約６００万円で、ローン負担は月５万円弱。負担は今の賃貸マンションとほとんど変わらない。札幌近郊に住む父（７３）は購入に反対せず、母（６８）も「（物件が）気に入ったらいいんじゃない」と言ってくれた。仕事は道内外への転勤の可能性もある。兄弟は本州で暮らしており、両親の世話など将来のことを考えると迷いがあったことも事実だ。しかし、「結婚や転勤を考えていたらマンションは買えない。気に入ったものが見つかったときが買い時だと思う」。
　新居は会社に近く、大通地区の百貨店へも徒歩圏内。床の色をダークブラウンにした新居から飛び出す自分を想像すると、今からわくわくした気持ちに包まれる。
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　０４年８月に公表された住宅金融支援機構（旧住宅金融公庫）の調査では、道内で旧公庫の融資を受けた住宅購入者に占める女性の割合が３１?２％に上り、このうち単身女性は２０?５％を占めた。首都圏１８?０％（単身女性８ aion rmt

?５％）や近畿圏１９?０％（同９?３％）を大幅に上回る。
　北洋銀行は０４年１２月、働く女性向けの住宅ローン「ソレイユ」を商品化。出産後１年間の金利を０?１％引き下げるなど独自の優遇措置を取り入れた。利用状況は金額、件数ともに全体の１０％程度になっており、同行は「割合は徐々に増えてきている」という。
　女性向けの住宅ローンを商品化していない北海道銀行では、住宅ローン利用者に占める女性の割合が１０％弱で、ここ５年間は横ばい傾向にある。ただし、札幌近郊は道内の他都市よりも女性の利用者がやや多いという。
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　佐々木さんが購入したマンションを建設?販売している三井不動産レジデンシャル北海道支店は「独身女性の顧客は増えつつあり、今後の晩婚化や単身者の増加を考えれば、さらにニーズが高まる」と予測する。同社の場合、独身女性には２ＬＤＫ?３ＬＤＫで３０００万円弱の物件に人気があるという。
　また、中古マンションの販売などを手がける「パンダ不動産」（札幌市中央区）では購入者の約７割が女性で、人気は２ＬＤＫ?３ＬＤＫの５００万?１０００万円の価格帯だという。田口宗勝社長は「購入者はほぼ１００％親に相談している。親が主導で購入している人も多い」と指摘。少子高齢化が進む今、独身女性のマンション購入は増えていく可能性が高い。【高山純二】＝つづく

５月３日朝刊 The Tower of AION rmt


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